용인 구성 플랫폼시티 이편한세상 청약 당첨 후기

얼마 전 있었던 용인 구성역 이편한세상 청약 경쟁률을 포스팅했었는데요, 74형에 가점제로 당첨되어 후기를 남겨봅니다.

 

 

e편한세상 용인역 플랫폼시티 경쟁률 및 청약당첨자 선정방법

 
 

청약 당첨 발표 시간

 
청약 당첨자 발표는 5월 13일 (목)에 났는데요, 청약홈에는 5월 13일 0시가 되자마자 땡 하고 확인할 수 있었어요. 당첨 문자메시지는 오전 8시에 오더라고요. 
 

 
청약홈 당첨자 발표       자정 00:00
당첨 문자메시지 발송      오전 8:00
 

 

 

기대하지도 않았던 로얄동, 로얄층에 당첨되었습니다. ㅜㅜ 
청약 가점이 42점으로 낮은 편이었는데도 커트라인보다 10점 높게 가점제로 당첨되었답니다.
59형을 넣었으면 떨어졌을 지도 모르겠네요..
 
 

당첨 후 준비서류

 
당첨 발표일에 모델하우스 직원으로부터 전화가 와서 제출서류를 안내 받았습니다. 1순위 가점제 당첨자가 내야 할 서류는 아래와 같아요. (모든 서류는 '상세'로, 주민등록번호 뒷자리 보이게)
 
 
- 신분증 사본
- 주민등록등본
- 주민등록초본
- 출입국사실증명 (생년월일~ 공고일까지) 본인, 자녀 각 1통
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 본인서명사실확인서 (인감증명서 대신 제출)
- 등기부등본 (저의 경우, 무주택자로 청약하였지만 상속으로 인한 공유지분이 있어서 제출합니다.)
 
 
이 중, '자녀'의 출입국사실증명원 및 본인서명사실확인서만 인터넷 발급이 불가하여 동사무소를 다녀왔습니다. 
 
 

계약 시, 필요 금액

 
분양가의 10%인 9290만원이 계약금으로 필요합니다. 보유하고 있던 현금에서 1천만원 정도가 모자라서 공무원연금대출을 받았고 실손보험 대출도 조금 받을 계획이에요.. ㅎㅎ
 
우선 올해는 계약금만 필요하다고 합니다. 중도금은 자납할 게 아니라서 패스.

 

공무원연금공단 연금대출 받는 방법

 

입주 시기 필요 금액

 

중도금 대출 이자가 후불제라서 입주 시에 납부할 예정이에요. 아직 은행이 안 정해졌다고 해서 금리를 알 수 없어요. 아마 3천만원 정도 나오겠죠?
 
취득세는 분양가의 3.3%로 계산하고 생애최초주택구입으로 취득세 200만원을 감면 받아도 2900만원 가량 나옵니다. 
 

취득세 계산기

 
중도금을 잔금으로 전환하면 분양가의 90%가 필요하겠네요... ㅎㅎㅎ
 
입주 시기에 전세 주고 분양가를 충당해야 할지 어찌해야 할지 모르겠습니다. 분양가가 낮은 저층으로 무피 거래도 생각 중이나 우선은 상황을 지켜보려고 합니다.