2023년 카카오뱅크 전세자금대출 총정리 (금리, 중도상환수수료 등)

이번 포스팅에서는 직장인, 사업자도 모바일로 간편하게 신청할 수 있는 카카오뱅크 전세자금대출 금리 및 중도상환수수료를 알아보겠습니다.

 

카카오뱅크는 소득이 없는 만 19세~34세 무주택 청년에게도 대출을 해주고 주말이나 공휴일에도 대출 실행이 가능하다고 합니다. (※ 서류제출은 평일 및 토요일만 가능)

 

다른 은행은 대출 받을 때 영업점에 가서 서류제출을 해야 하는데요(한창 바쁜 성수기에 서류제출하느라 여러번 조퇴했던 기억이.. ) 서류제출도 간단하게 모바일로 가능해서 좋을 것 같아요.

 

 

대출 조건

 

 

전월세보증금 대출

• 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
• 부부합산 보유주택 1주택 이하
• 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가

 

청년 전월세보증금 대출

• 잔금일 기준 만 34세 이하
• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
• 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자

 

공통 조건

• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
• 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물
(ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

 

※ 대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출만기 시 기간연장이 불가.
• 실거주가 확인되지 않을 경우
• 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
• 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

 

 

대출한도

전월세보증금 대출	• 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원 ※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상 ※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감
청년 전월세보증금 대출	• 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억원 ※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상 ※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

 

대출금리

 

 

종류	금리
전월세보증금 대출	연 3.430% ~ 4.397% (2023.03.09 기준)
청년 전월세보증금 대출	연 3.418% ~ 3.886% (2023.03.09 기준)

금리는 개인의 신용점수에 따라 달라진다고 합니다.

 

대출금리는 "기준금리 + 가산금리 - 우대금리"인데요, 대출기간 중 가산금리는 변동이 없어도 기준금리에 따라 금리가 변동될 수는 있겠네요.

 

 

상환 방법

만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환.

 

 

중도상환수수료

"면제" 입니다. 

 

 

제출서류

 

 

인증서를 통한 제출서류

• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
• 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

 

 

이미지 제출서류

• 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
• 계약금납입영수증

※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

 

 

대출 기간 연장

 

전월세보증금 대출

전월세보증금 대출을 사용하시는 고객 중 만기가 도래하는 모든 분이 대상자입니다.

 

청년 전월세보증금 대출

만 34세 이하인 경우(기간연장 시점 기준)	임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능
만 35세 이상인 경우(기간연장 시점 기준)	임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능 (단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가)

 

필요 서류

• 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수) 단, 기존 주소지에서 구두로 재계약한 경우 제외
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 대출진행 상황에 따라 추가서류가 필요할 수 있습니다.

 

 

그 외 궁금하신 점은 아래 카카오뱅크에서 확인해주세요!

 

카카오뱅크